RIO BALUARTE 412

Río Baluarte 412 es un desarrollo vertical residencial con diseño sobrio, elegante y 

visión inteligente, que reinterpreta la arquitectura tradicional con acabados modernos

 y funcionales. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Mazatlán, este 

proyecto está diseñado para atraer tanto a quienes buscan vivir con comodidad como 

a quienes desean invertir con alta rentabilidad.

Composición del edificio
El proyecto cuenta con 7 niveles y un total de 22 departamentos cuidadosamente 

distribuidos para ofrecer privacidad, armonía y amplitud.
Pisos 1 al 5:
Cada nivel contiene 4 departamentos por piso:
•	1 departamento de 3 recámaras
•	1 departamento de 2 recámaras
•	2 departamentos de 1 recámara
Estos pisos conservan un diseño clásico en su distribución, con espacios amplios, 

iluminación natural y acabados cálidos que brindan una sensación de hogar sólida y 

funcional.
Piso 6:
•	1 departamento de 3 recámaras
•	1 departamento de 2 recámaras
•	2 lofts de doble altura, con diseño contemporáneo que conecta el nivel inferior 

con el superior mediante escaleras interiores
Piso 7:
•	Nivel superior de los lofts dúplex del piso 6
•	2 departamentos adicionales de 1 recámara
•	Cuarto de máquinas y zona técnica del edificio

Características generales del desarrollo
•	Departamentos desde 42 m² hasta 143 m²
•	Espacios completamente amueblados y equipados (opcional)
•	Roof top con vista panorámica a la ciudad
•	Gimnasio, spa y sala de juntas/coworking
•	Ascensor semi-privado en unidades seleccionadas
•	Iluminación natural gracias a cubos de luz y balcones
•	Estacionamiento asignado y áreas de servicio bien distribuidas

Ubicación privilegiada
Río Baluarte 412 se localiza en Río Baluarte esquina con Hamm y Flamingos, 

en la colonia Palos Prietos, a tan solo unos pasos del malecón de Mazatlán. 

Su conectividad y cercanía con zonas comerciales, hospitales, escuelas y servicios 

clave lo convierten en una inversión segura y atractiva.